Auditoría regulatoria y recopilación de documentos
Análisis de los planos del propietario, estudio del PGOU local, verificación de la clasificación ERP (5.ª categoría) y elaboración del calendario de tramitación.
Expediente regulatorio (DP y ERP PMR/Seguridad)
Complete su proyecto de acondicionamiento gracias a nuestro expediente reglamentario (DP y ER/PMR/seguridad). Conformidad administrativa, seguridad contra incendios y accesibilidad PMR Abra su punto de venta en total legalidad y sin retrasos en la obra. Nuestro estudio técnico elabora la totalidad de sus expedientes administrativos de urbanismo (DP) y de acondicionamiento de ER (Establecimiento Receptor de Público). Desde la redacción de las memorias de seguridad hasta la inserción paisajística de su fachada, constituimos un expediente llave en mano conforme a los requisitos de los Ayuntamientos y de las comisiones de seguridad. Los 3 puntos clave Conformidad normativa garantizada: redactado según las últimas normas de accesibilidad PMR y de seguridad contra incendios vigentes (ER de 5.ª categoría). 0 estrés administrativo: elaboración de todos los formularios CERFA, memorias explicativas y planos reglamentarios listos para presentar en el Ayuntamiento. Integración arquitectónica 3D: realización de visualizaciones de inserción en alta definición para validar el acuerdo del Arquitecto de Edificios de Francia (ABF) si su local se encuentra en una zona protegida.
Precio habitual
$558.00
Precio de venta
Precio habitual
Envío calculado al finalizar la compra.
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Selon la finition choisie : le prix pourra être réajusté au moment du devis final.
Preparación de los documentos
Descubra las principales etapas de nuestro acompañamiento.
Los Entregables
Un expediente administrativo completo y rigurosamente elaborado para obtener la aprobación de las autoridades sin idas y venidas.
Formularios oficiales CERFA prediligenciados & Instrucciones técnicas
Los formularios reglamentarios cumplimentados (DP y/o Autorización de obras en establecimientos abiertos al público) acompañados de las notas explicativas de Seguridad contra Incendios y Accesibilidad para Personas con Movilidad Reducida.
Planes de ordenación reglamentarios (2D)
Planos de emplazamiento, planos de conjunto, secciones y planos de distribución que muestren las áreas de giro para personas con movilidad reducida, las zonas de paso y la ubicación de los equipos de seguridad.
Visualizaciones & Inserción paisajística 3D
Renderizado fotorrealista de su futura fachada y de su rótulo para validar la aprobación del Ayuntamiento y del ABF si su local se encuentra en una zona protegida.
Expediente PDF completo listo para presentar
El conjunto del expediente compilado conforme a las normas administrativas, imprimible o directamente descargable para su presentación en línea.
Le acompañamos
Encuadre inicial
análisis rápido de su local, verificación de las restricciones urbanísticas y selección de la fórmula adecuada (solo DP Mairie, expediente ERP completo o Pack Integral).
Plazos controlados & Ahorro de tiempo
Montaje rápido de todas las piezas gráficas (inserciones 3D, planos, instrucciones y formularios CERFA) para presentar su expediente lo antes posible y evitar cualquier retraso en la obra.
Entrega y asistencia
envío de su expediente finalizado listo para presentar y asistencia técnica en caso de que el Ayuntamiento solicite información complementaria.
Todas las etapas de su proyecto
Elige tu opción
Toma de medidas y visita local
Precio habitual
Desde $285.00
Precio de venta
Precio habitual
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Instalación y montaje
Precio habitual
Desde $558.00
Precio de venta
Precio habitual
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Algunas preguntas
¿Cuáles son los plazos de instrucción por parte de la administración?
¿Cuáles son los plazos de instrucción por parte de la administración?
Una Declaración Previa (DP) requiere generalmente 1 mes de instrucción (2 meses en la zona de Edificios de Francia). Un expediente de acondicionamiento de un ERP requiere hasta 4 meses legales para su paso por la comisión. Se recomienda solicitar su expediente desde la firma del contrato de arrendamiento comercial.
¿Qué ocurre si el Ayuntamiento o el ABF solicitan modificaciones?
¿Qué ocurre si el Ayuntamiento o el ABF solicitan modificaciones?
Si el instructor solicita ajustes técnicos sobre el color de la fachada o las dimensiones del rótulo, modificamos las piezas del expediente sin ningún coste adicional hasta la obtención de su resolución de autorización.
¿Puedo realizar los trabajos de mobiliario antes de la respuesta del Ayuntamiento?
¿Puedo realizar los trabajos de mobiliario antes de la respuesta del Ayuntamiento?
La fabricación de su mobiliario puede iniciarse en el taller en paralelo. Sin embargo, la instalación del rótulo y la apertura al público requieren la efectiva validación administrativa.
¿Necesita validar la viabilidad administrativa de su proyecto?
¿Tiene dudas sobre la clasificación de su local o sobre las restricciones de rótulos de su municipio? Contacte con nuestros equipos para que analicen su caso antes de realizar el pedido.
